ГрузияПлощадкиПоиск жильяОбновлено август 2026
SS.ge на русском
и My Home ge
SS.ge — главная доска объявлений Грузии, через неё проходит основной поток предложений по аренде и продаже жилья. Русская версия у сайта есть — переключатель языка в шапке, меню и фильтры переводятся. Но тексты самих объявлений остаются как написал автор: на грузинском, английском или русском. Разбираем, как искать в Тбилиси и Батуми, чем отличается MyHome.ge и на что смотреть, чтобы не нарваться на неактуальное объявление или посредника под видом собственника.
Русская версия
Есть
интерфейс
Объявления
Разные
языки вперемешку
Регистрация
Не нужна
для просмотра
Проверка
Нет
это доска объявлений
Альтернатива
MyHome
дублирует часть
Что такое SS.ge
Коротко
Крупнейшая доска объявлений Грузии. Аналог российских площадок недвижимости, только шире: помимо жилья там и другие категории. Основной ресурс для поиска квартир, домов и коммерческих помещений по всей стране.
Ss ge, сс ге, https ss ge, ss ge ru, ss ge english и ss ge eng — все эти формулировки про один сайт. Home ss ge и https home ss ge — главная страница площадки.
Ss ge квартиры — основная категория для тех, кто ищет жильё. Ss ge купить квартиру и ss ge купить квартиру Батуми — раздел продажи.
Кто там публикует объявления:
- Собственники — напрямую, без комиссии
- Риелторы и агентства — с комиссией, но с проверенными объектами
- Застройщики — новостройки и объекты на стадии строительства
Job ss ge — на площадке есть и раздел вакансий, но нас интересует недвижимость.
Русская версия
Ss ge на русском, ss ge на русском языке, ss ge ru — да, русская версия у сайта есть.
Что переводится, а что нет. Интерфейс, меню, фильтры и категории — на русском. Тексты объявлений остаются как есть: на грузинском, английском или русском, в зависимости от того, кто их писал. В Тбилиси и Батуми многие объявления изначально пишут по-русски, потому что аудитория соответствующая.
Переключатель языка находится в шапке сайта. Ss ge на русском Тбилиси, ss ge на русском языке Тбилиси, ss ge на русском Батуми и ss ge на русском языке Батуми — язык интерфейса не влияет на выдачу объявлений, она одна и та же.
Если объявление на грузинском — встроенный переводчик браузера справляется неплохо. Ключевые параметры вроде площади и этажа обычно указаны цифрами в отдельных полях, а не в тексте.
Как искать жильё
1
Переключить язык
В шапке сайта. Интерфейс станет русским, объявления останутся как есть.
2
Выбрать раздел
Продажа или аренда, дальше тип жилья: квартира, дом, коммерция, участок.
3
Задать город и район
Районы в Тбилиси и Батуми различаются сильно — по цене и по атмосфере.
4
Настроить фильтры
Площадь, комнаты, этаж, цена. По новостройкам стоит смотреть на состояние отделки.
5
Проверить дату объявления
Старые объявления часто висят неактуальными. Свежие вверху выдачи.
6
Связаться
Контакты указаны в объявлении, часто есть мессенджеры. Уточняйте актуальность сразу.
Снять квартиру в Тбилиси ss ge и квартира в Батуми снять ss ge — сценарий аренды самый частый.
Тбилиси
Ss ge Тбилиси — столица даёт основной объём предложений.
Что учесть при поиске:
- Районы различаются радикально — от исторического центра до спальных массивов
- Ваке и Вера — престижные и дорогие
- Сабуртало — популярен у приезжих, баланс цены и удобства
- Старый город — атмосферно, но дома старые
- Глдани, Варкетили — дешевле, но далеко от центра
Рельеф в Тбилиси холмистый, и «десять минут пешком» может означать подъём в гору. При выборе стоит смотреть карту, а не только адрес.
Подробнее про город и цены — недвижимость в Тбилиси.
Батуми
Ss ge Батуми — второй по объёму город на площадке.
Специфика Батуми:
- Сезонность — летом аренда дороже в разы, зимой предложений меньше
- Удалённость от моря — ключевой ценовой фактор
- Новостройки часто без отделки — в объявлении это указывают
- Много инвестиционных квартир — покупают под сдачу
Ss ge купить квартиру Батуми — рынок активный, но именно здесь больше всего предложений от посредников и инвесторов.
Подробнее — недвижимость в Батуми.
MyHome.ge — чем отличается
My home ge, my home ge на русском, my home ge на русском языке, май хоум ге и май хоум ге на русском — вторая крупная площадка Грузии.
| SS.ge | MyHome.ge |
|---|
| Специализация | Все категории объявлений | Только недвижимость |
| Объём по жилью | Больше | Меньше, но сфокусирован |
| Фильтры | Универсальные | Удобнее для жилья |
| Русский интерфейс | Есть | Есть |
Myhome ge ss ge — так ищут сравнение площадок. Объявления часто дублируются на обеих, поэтому смотреть имеет смысл обе: где-то попадётся предложение, которого нет на второй.
My home ge на грузинском и my home ge на русском языке бесплатно — пользование площадкой бесплатное, оплата только за размещение собственных объявлений в некоторых форматах.
Ещё площадки Грузии стоит держать в виду: местные группы в соцсетях и телеграм-каналы по аренде часто дают предложения раньше, чем они попадают на доски.
Общий обзор способов поиска — где искать недвижимость в Грузии.
Словарь терминов
Если объявление на грузинском, пригодятся основные слова.
| Термин | Значение |
|---|
| ბინა (бина) | Квартира |
| სახლი (сахли) | Дом |
| ქირავდება | Сдаётся |
| იყიდება | Продаётся |
| ოთახი (отахи) | Комната |
| კვ.მ | Квадратный метр |
| სართული | Этаж |
| რემონტი | Ремонт |
| ახალი აშენებული | Новостройка |
| თეთრი კარკასი | Белый каркас — без отделки |
Про «белый каркас». Это состояние новостройки, когда есть стены, окна и коммуникации, но нет отделки, сантехники и кухни. Такие квартиры дешевле, но доводить их до жилого состояния — отдельный бюджет и время. В объявлениях по Батуми это встречается часто.
Подводные камни
Площадка работает как доска объявлений и не проверяет каждое предложение. Риски стандартные.
- Неактуальные объявления — квартиру сдали, объявление висит
- Фото не той квартиры — особенно у посредников
- Посредник под видом собственника — комиссия всплывает на просмотре
- Дублирование — одна квартира от нескольких агентов по разной цене
- Заниженная цена в объявлении — «уточняйте», а на деле дороже
- Незарегистрированные объекты — критично при покупке под ВНЖ
Главное правило. Не переводите предоплату до личного осмотра — ни при каких объяснениях про «очередь желающих» и «бронь». Это работает одинаково на любой доске объявлений в любой стране.
Если покупаете под вид на жительство, объект должен быть зарегистрирован в кадастре. Разбор — недвижимость для ВНЖ.
Частые вопросы
Что такое SS.ge?+
Крупнейшая доска объявлений Грузии, аналог российских площадок недвижимости. Там публикуют объявления о продаже и аренде квартир, домов, коммерческих помещений и земли по всей стране. Основной ресурс, которым пользуются местные жители, риелторы и приезжие.
Есть ли SS.ge на русском?+
Да, русская версия интерфейса есть — переключатель языка в шапке. Меню, фильтры и категории переводятся, но тексты объявлений остаются как написал автор: на грузинском, английском или русском. В Тбилиси и Батуми многие объявления изначально пишут по-русски.
Чем отличается от MyHome.ge?+
SS.ge шире по охвату: помимо недвижимости там другие категории объявлений. MyHome.ge специализируется на жилье, и у него удобнее фильтры для поиска квартир. Объявления часто дублируются на обеих площадках, поэтому смотреть имеет смысл обе.
Можно ли снять квартиру через SS.ge?+
Да, это основной способ поиска аренды в Грузии. Публикуют и собственники, и агенты. Учтите: часть объявлений от риелторов дублирует одни и те же квартиры, а некоторые предложения устаревают и висят неактуальными. Уточняйте актуальность сразу при звонке.
Безопасно ли пользоваться?+
Площадка работает как доска объявлений и не проверяет каждое предложение. Риски стандартные: неактуальные объявления, фото не той квартиры, посредники под видом собственников. Предоплату до личного осмотра переводить не стоит ни при каких обстоятельствах.
Нужна ли регистрация?+
Для просмотра объявлений — нет, сайт открыт для всех. Регистрация может понадобиться для публикации собственных объявлений или работы с избранным. Связываться с продавцами можно по контактам из объявления, часто там указаны мессенджеры.
Как искать в Батуми?+
В фильтрах выбирается город, дальше район, тип жилья, комнаты и диапазон цен. По Батуми смотрите на удалённость от моря и учитывайте сезонность: летом аренда дороже в разы, зимой предложений меньше. Новостройки у побережья часто продаются без отделки — «белый каркас».
Что значит «белый каркас»?+
Состояние новостройки, когда есть стены, окна и коммуникации, но нет отделки, сантехники и кухни. Такие квартиры заметно дешевле, но доведение до жилого состояния — отдельный бюджет и несколько месяцев работ. В объявлениях по Батуми встречается часто.