ЧерногорияВНЖБалканыПрактикаИюнь 2026 · 13 мин

ВНЖ в Черногории для россиян
через недвижимость без минимальной суммы — 2026

Черногория — одна из самых доступных стран для получения ВНЖ. Покупка любой недвижимости без минимальной суммы или регистрация DOO с налогом 9% — два рабочих пути для россиян.

Содержание

Виды ВНЖ Через недвижимость Через DOO Документы ПМЖ FAQ

Без минимума

Любая сумма

для недвижимости

Срок ВНЖ

1 год

продлевается

Рассмотрение

30-60 дней

DOO

5-7 дней

открытие

ПМЖ

5 лет ВНЖ

Кандидат ЕС

2028-2030

перспектива

Виды ВНЖ в Черногории для россиян

Основание	Сложность	Примечание
Покупка недвижимости	Низкая	Любая сумма даёт основание
Регистрация DOO	Средняя	Аналог ООО
Трудовой договор	Средняя	Нужен черногорский работодатель
Учёба	Низкая	Через университет
Воссоединение семьи	Зависит	Родственник — гражданин ЧГ

ВНЖ через покупку недвижимости — самый простой

Минимальная сумма — не установлена. Любой объект даёт основание
Документ — List nepokretnosti (лист собственности) из кадастра
Срок ВНЖ — 1 год, продлевается ежегодно при сохранении объекта
Важно — проживать в купленной недвижимости не обязательно

Купить недвижимость

Любой объект — квартиру, апартаменты, дом. Зарегистрировать право в кадастре.

Подготовить документы

Загранпаспорт, List nepokretnosti, медстраховка, подтверждение средств.

Подать в МУП

По месту нахождения недвижимости.

Получить ВНЖ

Срок рассмотрения 30-60 дней.

ВНЖ через DOO (компанию)

DOO — аналог ООО, открывается за 5-7 дней
Налог на прибыль — 9%, один из самых низких в Европе
Минимальный капитал — символический (1€)
ВНЖ как директор или учредитель компании

Документы для ВНЖ

Документ	Примечание
Загранпаспорт + перевод
Основание (недвижимость / DOO / трудовой договор)
Медицинская страховка	Покрытие достаточное для подачи
Подтверждение средств	Выписка со счёта
Фотографии	По требованиям МУП

Страховка для Черногории (страховка для ВНЖ) —
оформить за 5 минут

Сравните 15+ страховщиков. Полис на email сразу. Оплата из России.

Оформить страховку →

ПМЖ и перспектива ЕС

ПМЖ — после 5 лет непрерывного ВНЖ
Гражданство — через 10 лет проживания
Вступление в ЕС — ожидается в 2028-2030. После вступления граждане Черногории получат права граждан ЕС

FAQ

Какой самый простой способ получить ВНЖ в Черногории?+

Покупка любой недвижимости — без минимальной суммы. Это самый быстрый и понятный путь для россиян.

Сколько стоит ВНЖ в Черногории?+

Госпошлины символические (~50-100€). Основные расходы — на саму недвижимость или регистрацию DOO.

Можно ли получить ВНЖ без покупки недвижимости?+

Да, через регистрацию DOO (компании) или трудовой договор с черногорским работодателем.

Даёт ли ВНЖ Черногории доступ в ЕС?+

Пока нет — Черногория кандидат, не член ЕС. После вступления (ожидается 2028-2030) ситуация изменится.

ВНЖ в Черногории для россиянчерез недвижимость без минимальной суммы — 2026