Компания в ОАЭ даёт три вещи сразу: валютные расчёты вне российского контура, резидентскую визу и низкие налоги. Но рекламная «лицензия от 12 500 дирхамов» и реальная стоимость первого года отличаются в разы, банковский счёт стал узким местом, а для владельца-россиянина компания в Дубае — это контролируемая иностранная компания со всей отчётностью в ФНС. Разбираем без глянца.
Бизнес в ОАЭ чаще всего открывают не ради местного рынка, а ради инфраструктуры.
Расчёты. Компания в ОАЭ — это счёт в банке, который принимает и отправляет платежи по всему миру. Для тех, кто работает с зарубежными заказчиками, это главная причина.
Резидентство. Регистрация даёт право оформить резидентскую визу обычно на два года, а через спонсорство — и на членов семьи. Без визы нельзя открыть личный счёт и стать налоговым резидентом ОАЭ.
Налоги. Корпоративная ставка одна из самых низких в мире, а личного подоходного налога в стране нет вовсе.
Бизнес, Дубай, Москва — связка рабочая: компания в ОАЭ часто используется как расчётный центр для работы с зарубежными контрагентами.
Бизнес, Дубай, Россия и бизнес ОАЭ в России — это про одну и ту же схему: юрлицо здесь, клиенты и команда там. Российский бизнес в ОАЭ чаще всего существует именно в таком виде.
Чего она не даёт. Автоматического освобождения от российских обязательств. Об этом отдельный раздел ниже — и это самое частое умолчание в рекламных материалах.
Релокация бизнеса в Дубай в полном смысле — с переносом операционной деятельности — требует и физического присутствия, и понимания местного рынка.
ОАЭ, бизнес 2026 в этом смысле стал сложнее: комплаенс ужесточился, а корпоративный налог уже действует. Релокация бизнеса в ОАЭ сегодня требует больше подготовки, чем пару лет назад.
Бизнес в Дубае сейчас открывают осознаннее: эпоха, когда компанию заводили «на всякий случай», закончилась вместе с лёгким открытием счетов.
Первое решение, от которого зависит всё остальное.
| Фризона | Мейнленд | |
|---|---|---|
| Работа внутри ОАЭ | ограничена | полная |
| Иностранное владение | 100% | 100%* |
| Налог на прибыль | 0% при условиях | 0% / 9% |
| Стартовый бюджет | от $7 500 | выше |
| Госзаказы и тендеры | нет | да |
| Офис | можно виртуальный | нужен реальный |
Фризона. Свободная экономическая зона — выбор для бизнеса, работающего за пределами ОАЭ: консалтинг, IT, e-commerce, логистика. Фризона, Дубай даёт стопроцентное иностранное владение и упрощённую процедуру.
Главное ограничение: напрямую торговать с местным рынком фризона не может — для этого нужен местный дистрибьютор или мейнленд-структура.
Мейнленд. Компания на «материке» работает по всей стране без ограничений, участвует в тендерах и открывает офисы где угодно.
Про партнёра-эмиратца устаревшая информация до сих пор гуляет по сети: с 2021 года для большинства видов деятельности разрешено стопроцентное иностранное владение. Местный партнёр с контрольной долей обязателен только в стратегических секторах — банки, страхование, авиаперевозки, нефтегаз, телеком, оборона.
Офшор. Третий вариант, самый дешёвый, но он не даёт ни резидентской визы, ни права работать внутри ОАЭ. Подходит только для владения активами и международных операций.
Про другие эмираты. Шарджа и Аджман дешевле Дубая заметно — на четверть и больше. Если престиж дубайского адреса не критичен, это способ сэкономить.
Сколько стоит бизнес в Дубае — вопрос, где рекламные цифры и реальность расходятся сильнее всего.
Из чего складывается. Лицензия фризоны или разрешение DED плюс регистрационные сборы — это видимая часть.
Дальше идут виза и Emirates ID, медкомиссия со страховкой, юридический адрес или офис. И наконец услуги агента, бухгалтерия и обязательный аудит.
Бизнес в Дубае, цена зависит в первую очередь от выбранной фризоны: разброс между ними значительный, и дешёвые не всегда подходят под вашу деятельность.
Про продление. Ежегодные расходы составляют порядка восьмидесяти-девяноста процентов от стоимости открытия. Это не разовый платёж, а постоянная статья.
Купить бизнес в Дубае — отдельный сценарий, и на рынке такие предложения есть.
Готовый бизнес, Дубай требует серьёзной проверки. Смотреть нужно лицензию, долги, реальные обороты и главное — настоящую причину продажи. Купить готовый бизнес в Дубае без такого аудита рискованно.
Бизнес в Дубае для русских с нуля обычно дешевле, чем покупка действующего, — если только вам не нужен именно работающий поток клиентов.
Купить бизнес, ОАЭ предлагают и через брокеров, и напрямую: встречаются объявления вроде «купила бизнес, Москва, Дубай» в профильных чатах. Проверка здесь важнее цены.
Налоги, Дубай, бизнес — та часть, ради которой всё и затевается, но с оговорками.
Корпоративный налог. Ноль процентов на прибыль до 375 000 дирхамов, девять процентов на всё, что выше этого порога.
Налоги для малого бизнеса в ОАЭ. Компании с выручкой ниже трёх миллионов дирхамов могут пользоваться временным освобождением — но срок действия этой льготы ограничен, и её продление не гарантировано.
Нулевая ставка для фризон. Компания во фризоне может сохранить ноль процентов, если соответствует статусу квалифицированного резидента свободной зоны. Условия строгие: реальное присутствие, характер дохода, отсутствие операций с материковым рынком.
Это не автоматическая льгота, а режим, который нужно подтверждать. Какие налоги в Дубае для бизнеса вы будете платить фактически — зависит от того, выполняете ли вы эти условия.
НДС. Пять процентов, регистрация обязательна при обороте от 375 000 дирхамов внутри страны. Экспортные операции облагаются по нулевой ставке.
Личный подоходный налог. Его в ОАЭ нет. Но это касается только налогового резидентства ОАЭ, а не автоматически вашего статуса.
Какие налоги в ОАЭ для бизнеса ни считай, выглядят они привлекательно ровно до момента, когда вы вспоминаете про российскую сторону.
Это самый важный раздел для владельца-россиянина, и его чаще всего обходят стороной.
Логика простая: низкие налоги в ОАЭ не отменяют российских обязательств, пока вы российский налоговый резидент.
Что нужно подавать. Уведомление об участии в иностранной организации в установленный срок после регистрации, затем ежегодное уведомление о КИК и при определённых условиях — финансовую отчётность компании.
Как этого избежать законно. Перестать быть налоговым резидентом России — то есть проводить за её пределами больше половины года. Но тогда меняется и налогообложение остальных ваших доходов.
Это решение из области налогового планирования, и принимать его лучше с консультантом, который видит всю вашу картину целиком.
Про автообмен. Рассчитывать, что счёт в ОАЭ останется незамеченным, не стоит: банки собирают данные о налоговом резидентстве при открытии счёта.
Саму регистрацию можно провести удалённо по доверенности, но биометрию для Emirates ID и открытие счёта дистанционно не сделать. Минимальный визит — пять-семь дней, и лучше закладывать больше.
Банковские встречи назначают в разное время, медкомиссия занимает отдельный день, поэтому ужимать поездку рискованно.
Регистрация компании занимает дни. Счёт может занять месяцы, а иногда не открыться вовсе.
Почему так. Банки ОАЭ ужесточили комплаенс, и к владельцам из России отношение особенно внимательное. Проверяют источник средств, реальность деятельности, контрагентов и связи.
Что повышает шансы. Понятная бизнес-модель, договоры с реальными клиентами, готовность объяснить происхождение капитала, физическое присутствие в стране и реальный офис, а не только виртуальный адрес.
Что снижает. Компания «на всякий случай» без деятельности, деятельность с высоким риском в понимании банка, отсутствие внятных документов о доходах.
Многие проходят не с первого банка и не с первой попытки — это нормальная часть процесса, а не признак ошибки.
Про корпоративный и личный счёт. Это разные продукты. Личный счёт открывается после получения резидентской визы и Emirates ID, корпоративный — на компанию.
Регистрация компании даёт право на резидентскую визу — обычно на два года с продлением.
Бизнес-виза, ОАЭ в этом смысле не отдельный документ: виза выдаётся как инвестору или партнёру компании.
Что входит в процесс. Медкомиссия с анализами и флюорографией, биометрия, оформление Emirates ID и обязательная медицинская страховка.
Про семью. Держатель резидентской визы может спонсировать супруга и детей. Требования к доходу и жилью при этом проверяются.
Про количество виз. Государство не ограничивает число резидентских виз для сотрудников компании, но каждая фризона устанавливает свои квоты в зависимости от пакета лицензии.
Долгосрочные визы на пять и десять лет — это уже Golden Visa, отдельная программа с другими требованиями. Разбор — в материале про ВНЖ и Golden Visa в Дубае.
Между приездом и открытием счёта проходят недели, а платить нужно сразу: лицензионные сборы, медкомиссия, жильё, транспорт. Карты российских банков в ОАЭ не работают.
Местный счёт откроется только после резидентской визы, поэтому на переходный период нужна рабочая карта:
Какие бизнесы в Дубае реально запускают россияне — картина довольно предсказуемая.
Бизнес-клуб, Дубай и деловые сообщества — заметная часть местной среды: значительная доля контрактов приходит через нетворкинг, а не через рекламу.
Консалтинг и услуги. Самая частая категория: IT-разработка, маркетинг, дизайн, финансовый и управленческий консалтинг. Лицензия недорогая, офис можно виртуальный, клиенты за пределами ОАЭ.
Торговля и e-commerce. Импорт, реэкспорт, работа с маркетплейсами. Здесь важно правильно выбрать фризону — у логистических есть доступ к портам и складам.
Недвижимость. Брокерские услуги для русскоязычных покупателей — заметная ниша, но требует лицензии брокера. Разбор рынка — в материале про покупку квартиры в Дубае.
Туризм и сервис. Экскурсии, трансферы, организация мероприятий для русскоязычных гостей.
Общепит и розница. Требуют мейнленда, реального помещения и серьёзных вложений. Порог входа заметно выше.
Какой бизнес открыть в Дубае, если исходить из простоты запуска, — почти всегда услуги во фризоне.
Какие бизнесы можно открыть в Дубае в принципе — практически любые, вопрос только в бюджете и лицензии. Какой бизнес открыть в ОАЭ вне Дубая — та же логика, но дешевле.
Про деловые районы. Дубай, центр бизнеса — это не одно место, а несколько кластеров.
Business Bay и DIFC отвечают за финансы, Internet City и Media City — за технологии и медиа. Бизнес-район, Дубай и Дубай, бизнес-парк в запросах обычно означают именно их.
Выбор района связан с фризоной: у каждой своя территория и свой профиль деятельности.
Про местный рынок. Дубай, бизнес, русские — комьюнити большое, и многие проекты строятся вокруг него. Но конкуренция в этой нише уже высокая, а рынок ОАЭ в целом требует понимания местной специфики.
Открытие бизнеса, Дубай по шагам выглядит так.
Как открыть бизнес в ОАЭ и регистрация бизнеса в ОАЭ подчиняются одной схеме независимо от эмирата — меняются только сборы и требования конкретной зоны.
Открытие бизнеса, ОАЭ через агента обходится дороже, но быстрее. Как открыть бизнес в Дубае самостоятельно — технически возможно, но большинство идёт через агента: он знает требования конкретных фризон и ведёт процесс до счёта.
Неделя оформления — это постоянные звонки агенту, в банк и в клинику, плюс навигация между офисами в разных концах города. Местный номер полноценно оформляется уже после резидентской визы.
Отдельный момент: в ОАЭ ограничены звонки через мессенджеры, интернет для переписки при этом работает. Подробно — связь и eSIM в ОАЭ.
Посмотреть тарифы eSIM →